Jak wybrać miasto pod inwestycję?

Wybór miasta do inwestowania nie jest tak łatwą decyzją, jak się może wydawać. Aby wybrać miasto dopasowane do Twojej startegii i planu portfolio jaki sobie utworzyłeś, musisz wziąć pod uwagę kilka czynników i wykonać kilka kroków, by podjąć dobrą decyzję.

Jak wybrać miasto pod inwestycję?

Większość osób na początku myśli, że musi rozpocząć inwestycję w nieruchomości od swojego miasta. Czy jest to prawdą? Nie! Nie musisz zaczynać od swojego miasta. Wybór miasta w dużej mierze zależy od tego jaką strategię inwestowania sobie obrałeś.

Przykładowo: Mieszkasz koło Londynu i chciałbyś inwestować w Buy to Let, ta strategia niekoniecznie się sprawdza w tych rejonach, znacznie łatwiej inwestować z tą startegią na północy Anglii.

Na początku swojej drogi wybierz strategię inwestowania, która będzie najbardziej odpowiednia dla Ciebie. Następnie zabierz się za wybór miasta w którym rozpoczniesz swoje działania.

Wybór miasta - krok po kroku

Krok 1:

Wybierz 5 miast, w których Twoim zdaniem wybrana przez Ciebie strategia będzie dobrze działać.

Krok 2:

Wejdź na rightmove i wpisz swoje miasto;

Krok 3:

W wybranym przez siebie mieście, znajdź 5 domów, które Twoim zdaniem mają potencjał, żeby je odremontować.

Krok 4:

Zadzwoń do agenta i zadaj mu kilka pytań dotyczących wybranej nieruchomości.

Krok 5:

Zadzwoń do kogoś z branży budowlanej i poproś o wycenę remontu domu.

Krok 6:

Wszystkie powyższe czynności powtórz dla wszystkich wybranych przez siebie miast i 5-ciu nieruchmości w każdym z nich..

Krok 7:

Sprawdź na rightmove ceny za wynajem.

Krok 8:

Policz wybrany przez siebie deal.

Krok 9:

Wybierz 3 miasta, które mają najlepszy cashflow.

Krok 10:

Odwiedź te miasta.

Często wybór miasta innego niż to w którym mieszkasz, wiąże się z podróżami, spędzaniem weekendów w tym mieście. Musisz przemyśleć ile czasu i energii możesz poświęcić na szukanie deali.

Jeśli masz ten czas i podróże nie bedą dla Ciebie problemem, to świetnie. 

Jeśli natomiast nie masz na to czasu, to możesz skorzystać z pomocy ludzi, którzy się zajmują wyszukiwaniem okazji w wybranym przez Ciebie mieście. Umów się z nimi, porozmawiaj i sprawdź czy będzie Wam się dobrze współpracować.

A jeśli nadal nie jesteś pewien swojego wyboru, to zapraszam do skorzystania z konsultacji ze mną, pomogę Ci ocenić trafność Twojego wyboru i rozwieję Twoje wątpliwości.

Konsultacja z inwestorem nieruchomości – STARTER – Magdalena.Life

Podziel się:

Share on facebook
Facebook
Share on linkedin
LinkedIn

Najnowsze wpisy

Jak wybrać miasto pod inwestycję?

Wybór miasta do inwestowania nie jest tak łatwą decyzją, jak się może wydawać. Aby wybrać miasto dopasowane do Twojej startegii i planu portfolio jaki sobie

HMO – wynajem i zarządzanie w UK

Wynajmowanie nieruchomośći HMO to jedna z najbardziej popularnych form zarabiania pieniędzy na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Jest to metoda, która pozwala na zbudowanie solidnego

Napisz do mnie jeśli masz dodatkowe pytania

Magdalena Adigwe